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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.04 m²

Balcon

Ascenseur

619 000 €

Réf 1207

A 2 pas du M° Faidherbe - Rue Titon

Petite rue calme et agréable - Quartier animé - ambiance village

Au 6ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble moderne de bon standing sécurisé,

Vaste 2 pièces traversant de 51 M² + 6M2 de BALCON - Séjour 22 M² baigné de lumière et de soleil, sur balcon, une chambre, salle de bains avec wc, cuisine séparée, placards. Excellent plan.

Une cave au sous-sol.

M° Faidherbe, ligne 8 (200 m) / M° Rue des Boulets, ligne 9 (200 m) / M° Reuilly Diderot, lignes 1 - 8 (400 m) / RER A Nation, M° lignes 1-2-6-9 (700 m)

Certaines photos ont été améliorées par l' IA

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,04 m²
carrez 51,04 m²
séjour 21,81 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
quartier Faidherbe-Chaligny

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 89
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 2 636 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €

Prix net vendeur 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Négociateur FRYDMAN Harold

0143736051

harold.frydman@dome-immobilier.fr

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