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Paris (75020)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.67 m²

Balcon

599 000 €

Réf 35/1226

A RENOVER - Paris XXème -

Quartier "REUNION" - Étage élevé, SOLEIL & CALME.

Proche "place Gambetta" et de toutes commodités, M°Alexandre Dumas (ligne 2) et M° Maraîcher (ligne 9), Bus : 26-64-76 à 100 mètres

Dans un secteur recherché du 20ème arrondissement - Au sein d'une résidence de standing verdoyante, arborée, gardiennée et sécurisée des années 1970. Bel appartement familial parfaitement agencé, A RÉNOVER - 4 pièces de 84 m² + LOGGIA (5m²) SUD-EST, situé au 6ème étage avec deux ascenseurs, composé d'une entrée, placards, un séjour, une salle à manger, deux chambres (3ème possible), une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, grand BOX, une cave, local annexe privatif (6.5m²), local à vélo commun.

Opportunité rare dans ce secteur.

Certaines photos ont été améliorées par l'IA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,67 m²
carrez 83,67 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
6ème étage
Nombre de niveaux : 12 étage(s)
ascenseur
vue sur rue et jardin
cave
balcon
interphone
quartier MARAICHERS

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 613
Nombre de lots 487
Quote part annuelle des charges 4 350 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 576 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 576 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Charges 363 €

Taxe foncière annuelle 1 474 €

Négociateur FRYDMAN Harold

0143736051

harold.frydman@dome-immobilier.fr

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Harold FRYDMAN Négociateur

Paris (75012)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²