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Paris (75012)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.48 m²

1
Ascenseur
447 000 €
Réf 1217

A seulement 9 minutes de la PLACE de la NATION, idéalement situé entre les métros " Reuilly-Diderot (ligne 1-8) et Mongallet (ligne 8) et à proximité immédiate des arrêts de bus 45-57-215

Charmant 3 pièces au sein de la résidence sécurisée et gardiennée " SAINT ÉLOI III " - Situé au 8ème étage, cet appartement de 54.48 m², bien agencé et en bon état se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, une cave complète ce bien, possibilité de location d'une place de parking, local à vélos communs.

Vous serez séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur le square " Rachel Carson " offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, aires de jeux et zones de détente.

Excellent DPE, environnement calme, quartier vivant et très recherché, commerces au pied de l'immeuble, (Monoprix, Lidl, Picard, Auchan, Marché Daumesnil) et excellente sectorisation scolaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,48 m²
  • carrez 54,48 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
  • 8ème étage
  • 13 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1164
  • Nombre de lots 250
  • Quote part annuelle des charges 3 152 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Charges 263 €
Taxe foncière annuelle 1 114 €

Simulation

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Harold FRYDMAN Négociateur