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Paris (75011)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.02 m²

1
Ascenseur
1
689 000 €
Réf 75/81

A 600 mètres de la "PLACE DE LA NATION "-

Une adresse privilégiée au cœur du 11ème arrondissement de Paris idéale pour celles et ceux qui recherchent un quartier vivant, parfaitement desservi et offrant une qualité de vie au cœur de l'Est parisien. Vous profitez d'une multitude de commerces de proximité.

Accessibilité proche des métros « Alexandre Dumas » (ligne 2), « Rue des Boulets » (ligne 9)

Situé au 6ème et DERNIER étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 1970, sécurisée et avec gardien, ce bel appartement de 3 pièces TRAVERSANT d'une superficie de 75,02 m² , bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle : une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, placards, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, un wc séparé.

Une cave, une place de PARKING ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien.

CALME et LUMINEUX grâce à son étage élevé, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques récents.

Secteur recherché pour la qualité de ses établissements scolaires, un véritable atout pour les familles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,02 m²
  • carrez 75,02 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • quartier Proche Nation

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 81
  • Nombre de lots 295
  • Quote part annuelle des charges 3 679 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €
Prix net vendeur 663 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 663 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Charges 307 €
Taxe foncière annuelle 1 821 €

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Harold FRYDMAN Négociateur