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Paris (75011)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Balcon

Ascenseur

670 000 €

Réf 1209

EMPLACEMENT D'EXCEPTION

A 2 minutes à pied de la PLACE DE LA NATION, dans un quartier vivant et très bien desservi (métros lignes 1-2-6-9 + RER A)

Dans une très BELLE Résidence de STANDING, sécurisée et gardiennée, GRAND 3 pièces de 79.68 m² carrez, A RÉNOVER, au 2ème étage avec ascenseur, PARFAITEMENT DISTRIBUÉ, composé d'une entrée, beau séjour convivial avec BALCON (3.20m²), deux chambres au calme, plusieurs placards, une grande cuisine (12m²), une salle bains, un wc séparé avec rangement.

TRAVERSANT - LUMINEUX (orientation EST/OUEST) - BALCON - CAVE - Local à vélos commun.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 402 € et 1 898 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Est-Ouest
2ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
quartier NATION

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 39
Quote part annuelle des charges 3 456 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix net vendeur 646 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 646 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %

Charges 288 €

Taxe foncière annuelle 1 611 €

Négociateur FRYDMAN Harold

0143736051

harold.frydman@dome-immobilier.fr

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